Dành cho khách đã mua bộ sản phẩm — truy cập tài liệu và công cụ tra định mức.
Bộ tài liệu và công cụ giúp bạn biết phải kiểm tra gì, hỏi câu gì, nghiệm thu ở đâu — từ lúc nhận báo giá đến ngày nhận chìa khóa. Không cần trở thành kỹ sư.
Tải về ngay sau khi thanh toán · Dùng được trên điện thoại, máy tính và bản in
Google có hàng nghìn bài viết về xây nhà. Nhưng không bài nào nói cho bạn biết: hôm nay ra công trường thì phải nhìn vào đâu.
Nhà thầu làm 100 công trình mỗi năm. Chênh lệch kinh nghiệm đó chính là khoảng trống mà mọi phát sinh, mọi cắt xén đều chui lọt qua.
Nhưng khi nhà nứt, thấm, bong gạch sau 1 năm ở, không ai còn nhận trách nhiệm — vì bạn không có gì trong tay để chứng minh.
Chống thấm sai, thép sai, cán nền sai đều bị che kín ngay hôm sau. Đến khi phát hiện thì chi phí sửa gấp 5–10 lần chi phí làm đúng.
Họ kể được câu chuyện của họ, không kể được quy trình. Kinh nghiệm của một người trên một công trình không phủ được 13 nhóm công tác mà nhà bạn sẽ đi qua — và họ cũng chỉ xây một lần như bạn.
Mỗi video nói một kiểu, không ai đưa tiêu chí nghiệm thu cụ thể. Bạn xem 50 video vẫn không trả lời được câu hỏi đơn giản nhất: hôm nay đổ bê tông, tôi phải kiểm tra mấy thứ và ký vào đâu?
Bạn chỉ cần biết đứng ở đâu, nhìn vào cái gì, hỏi câu nào và ký vào tờ giấy nào — đúng thời điểm. Đó chính xác là thứ bộ sản phẩm này đưa cho bạn: không phải lý thuyết xây dựng, mà là một quy trình kiểm soát bạn cầm theo ra công trường.
Tra được định mức nhà nước cho từng công tác, tự dự toán tổng chi phí, biết báo giá của nhà thầu lệch bao nhiêu và lệch ở đâu. Chia đợt thanh toán đúng tiến độ thực tế thay vì theo yêu cầu của nhà thầu.
Có checklist nghiệm thu cho từng công tác: móng, bê tông, xây tô, chống thấm, cán nền, ốp lát, thạch cao, sơn, cửa nhôm kính. Biết chính xác điểm dừng nào bắt buộc phải kiểm tra trước khi cho làm bước tiếp theo.
Bộ biểu mẫu ký nhận đầy đủ chữ ký ba bên. Khi có tranh chấp, bạn có giấy tờ — không phải trí nhớ. Đây là khác biệt giữa "được bảo hành" và "cãi nhau rồi tự bỏ tiền sửa".
Từ lúc còn phân vân chọn phong cách, đến khi cầm chìa khóa và ký biên bản bàn giao.
Đây là thứ không tài liệu nào thay thế được: bạn tự tra ra con số của Nhà nước, rồi đặt cạnh báo giá của nhà thầu.
Đang trong giai đoạn tìm hiểu, chọn thầu hoặc chuẩn bị ký hợp đồng.
Muốn kiểm soát chặt lại phần còn lại, đặc biệt là giai đoạn hoàn thiện.
Không có ai đủ tin cậy để hỏi mỗi khi công trường có vấn đề.
Cần bộ biểu mẫu và checklist chuẩn hóa để làm việc bài bản ngay.
Bộ tài liệu đưa cho bạn công cụ và quy trình. Người phải ra công trường kiểm tra vẫn là bạn.
Nếu bạn đã quyết định giao trọn và không kiểm tra gì, bộ tài liệu này sẽ nằm yên trong máy.
Đây là bộ kiểm soát thi công và chi phí, không phải thư viện bản vẽ hay hồ sơ kết cấu.
Thanh toán một lần, sở hữu vĩnh viễn. Tải về ngay sau khi chuyển khoản thành công.
60 phương án nhà phố đã triển khai — mặt tiền, mặt bằng công năng, số tầng và diện tích khác nhau. Dùng để hình dung trước phương án, chốt ý tưởng với gia đình và trao đổi với kiến trúc sư mà không mất thêm vòng chỉnh sửa.
In ra, hỏi trực tiếp. Chỉ cần 3 câu là bạn phân biệt được nhà thầu làm thật và nhà thầu bán lời hứa.
File chia sẵn 6 đợt kèm điều kiện nghiệm thu tương ứng và tỷ lệ giữ lại bảo hành.
Dán lên tường. Đến mốc nào thì bạn phải ra công trường, không được ủy quyền cho ai.
Đặt câu hỏi khi gặp tình huống thực tế trên công trường của bạn.
| Quyền lợi | BASE 799.000đ | ULTRA 999.000đ |
|---|---|---|
| Cẩm nang Xây Nhà Đúng Ngay Từ Đầu | ✓ | ✓ |
| Bộ biểu mẫu QLCL & checklist nghiệm thu (138 trang) | ✓ | ✓ |
| Sổ tay kỹ thuật thi công hoàn thiện (9 chuyên đề) | — | ✓ |
| Hướng dẫn nhà sản xuất vật liệu & thiết bị 2.0 | — | ✓ |
| Chọn đúng phong cách kiến trúc | — | ✓ |
| Chọn đúng phong cách nội thất | — | ✓ |
| Công cụ tra định mức 12/2021/TT-BXD | — | 12 tháng |
| Công cụ dự toán nhanh chi phí xây nhà | — | 12 tháng |
| 60 bộ bản vẽ thiết kế nhà phố 2025 | — | ✓ |
| Bộ 5 quà tặng kèm | — | ✓ |
| Nhóm hỗ trợ riêng | — | ✓ |
| Cập nhật phiên bản mới miễn phí | ✓ | ✓ |
| Tài khoản đăng nhập truy cập trọn đời | ✓ | ✓ |
Bộ tài liệu được viết cho người xây nhà lần đầu, không phải cho kỹ sư. Phần lớn nội dung là checklist dạng "kiểm tra mục này — đạt hay không đạt", kèm hình minh họa. Bạn không cần hiểu tính toán kết cấu, chỉ cần biết nhìn vào đâu và hỏi câu gì.
Ngay sau khi thanh toán thành công, hệ thống tự động gửi link tải toàn bộ tài liệu và tài khoản truy cập công cụ về email của bạn. Thường trong vòng 1–3 phút. Nếu quá 15 phút chưa nhận được, nhắn cho fanpage để được cấp thủ công.
File PDF chất lượng cao. Bạn đọc được trên điện thoại, máy tính bảng, máy tính — và quan trọng nhất là in được khổ A4 để mang ra công trường ký nghiệm thu. Bộ biểu mẫu được thiết kế riêng để in.
Còn. Giai đoạn hoàn thiện — chống thấm, cán nền, ốp lát, thạch cao, sơn, cửa — là nơi phát sinh nhiều lỗi nhất và cũng là phần bạn còn giữ được tiền để đàm phán. Sổ tay hoàn thiện và bộ biểu mẫu nghiệm thu vẫn phát huy tác dụng đầy đủ.
Không, và nó không nhằm mục đích đó. Định mức 12/2021/TT-BXD là cơ sở tham chiếu của Nhà nước — dùng để bạn đối chiếu xem báo giá nhà thầu hợp lý ở mức nào và lệch ở hạng mục nào. Giá thị trường thực tế còn phụ thuộc vật liệu, khu vực và năng lực nhà thầu.
Tài khoản công cụ có hiệu lực 12 tháng — dài hơn thời gian xây một căn nhà phố thông thường. Toàn bộ tài liệu PDF thì bạn sở hữu vĩnh viễn, không giới hạn thời gian.
Vì đây là giai đoạn ra mắt. Chúng tôi muốn nhiều người dùng trọn bộ và phản hồi lại để hoàn thiện sản phẩm, nên đặt gói ULTRA ở mức gần như bằng gói BASE. Mức chênh này sẽ được điều chỉnh sau đợt ra mắt.
Đây là bộ phương án tham khảo về mặt tiền và bố trí công năng, dùng để bạn hình dung trước, chốt ý tưởng với gia đình và trao đổi hiệu quả với kiến trúc sư. Hồ sơ xin phép xây dựng và hồ sơ kết cấu vẫn cần đơn vị thiết kế triển khai riêng theo lô đất thực tế của bạn.
Phù hợp, đặc biệt là bộ biểu mẫu 138 trang, sổ tay 9 chuyên đề hoàn thiện và tài liệu hướng dẫn nhà sản xuất. Nhiều kỹ sư hiện trường mua để chuẩn hóa hồ sơ chất lượng cho công trình mình phụ trách.
Chi phí sửa một lỗi chống thấm sau khi vào ở đã lớn hơn toàn bộ bộ tài liệu này nhiều lần. Và đó mới chỉ là một lỗi.
Nhận trọn bộ — 999.000đ →Tải về ngay sau thanh toán · Hỗ trợ trực tiếp qua fanpage